装修两年后瓷砖脱落谁负责
装修两年后瓷砖脱落责任需具体分析。依据相关法律法规，质保期内由开发商负责，过期后可能由物业或业主承担。《建设工程质量管理条例》规定了质保期责任，不及时处理可能导致安全事故，需承担法律责任。
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