有关物业费上交一事想咨询一下?

2025-02-23

您提出的问题涉及物业服务质量与物业费支付的关系。根据解答内容，物业费是物业公司按照物业服务合同约定进行收取的。如果物业公司未按照合同约定提供服务，确实存在服务质量问题，根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主有权请求物业服务人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在服务质量严重不符合约定的情况下，理论上您可以主张减免相应物业费，但具体需结合实际情况和合同约定，并可能需要通过法律途径解决争议。
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从法律角度看，业主在物业费支付上的主要权利包括：要求物业公司按照合同约定提供服务；对物业费的收费标准享有知情权；在服务质量不符合约定时，有权要求减免或赔偿。主要义务包括：按时足额支付物业费；配合物业公司进行物业管理活动；遵守物业服务合同及小区管理规定。
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对物业费收费标准有疑问时，您可以：1. 首先查阅物业服务合同，了解具体收费标准及依据；2. 若合同不明确或存在争议，可咨询当地物价部门或物业管理协会，了解相关收费标准及政策；3. 与物业公司沟通协商，要求提供收费明细及合理性解释；4. 如协商无果，可通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

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